Avvocato Dario Celentano

CHI SONO

L’Avvocato Dario Celentano, dopo aver acquisito il diploma di maturità scientifica, ha conseguito la Laurea in Giurisprudenza presso l’Università Federico II di Napoli, discutendo la propria tesi in materia civilistica. Abilitato nel 2002 come praticante avvocato, nel 2004-2005 ha frequentato Corso di Perfezionamento in Pratica Forense – Istituto studi giuridici di Via Melisurgo in Napoli. Dal 2006 al 2001 ha collaborato come consulente legale in materia civile e amministrativa con il Comune di Napoli - circoscrizione Stella San Carlo all’Arena. Nel 2004 è stato Responsabile delle attività legali dell’associazione il “Punto azzurro” ai colli aminei in Napoli . Dal 2003) ha partecipato al convegno di studi promosso dall’A.I.G.A. sul “Processo civile e del lavoro”. Nel 2001 ha partecipato al seminario sul “Profili giuridici del commercio elettronico” presso la facoltà di giurisprudenza . Nel 2000 ha partecipato ai lavori del seminari di aggiornamento sulla “Prevenzione e sicurezza nei luoghi di lavoro”. ha superato l’Esame di Stato per l’abilitazione forense presso la Corte d’Appello di Napoli ed è iscritto nel relativo albo dal 2009. negli anni successivi all’abilitazione professionale ha approfondito le materie condominiale e diritto di famiglie e delle successioni. Negli anni recenti si è specializzato con corsi in materia immobiliare e contrattualistica.

AREE DI COMPETENZA

materia contrattuale

Si offre ai propri clienti in linea con le proprie esigenze ed in seguito ad un incontro preliminare, una consulenza ed assistenza stragiudiziale di incontri e redazione di contratti a totale interesse e tutela dei diritti del Cliente. nelle seguenti materie:

• studio / redazione e revisione di contratti di vendita e locazione
• studio / redazione e revisione di contratti di appalto/ subappalto
• studio / redazione e revisione di contratti di cessione di marchio
• studio / redazione e revisione di contratti di fornitura, di distribuzione
• studio / redazione e revisione di contratto di affitto e cessione di ramo d’azienda
• studio / redazione e revisione di contratti costitutivi di patti di famiglia

diritto immobiliare

Si presta consulenza ed assistenza in materia IMMOBILIARE, con particolare attenzione alle tematiche di compravendita e di locazioni sia di beni immobili ad uso abitativo che ad uso commerciale.

La consulenza viene svolta e cucita in base alle esigenze del Cliente, per poterlo supportare a trecentosessantagradi e garantire un’assistenza che nel più breve tempo possibile, e ad un costo sostenibile, soddisfi il Cliente. Per raggiungere tale obiettivo si pone particolare attenzione a tutte le fasi necessarie al raggiungimento del risultato prefissato, dalle indagini preliminari (ricerche in conservatorie, catasto, etc.), alla redazione e negoziazione dei contratti richiesti, oltreché affiancamento negli adempimenti successivi.

A titolo esemplificativo si offrono le seguenti prestazioni:

• indagini preliminari per vendita e locazioni ( visure in conservatoria e catasto)
• negoziazione contrattuale e consulenza sui possibili scenari risolutivi
• redazione contratti e relative clausole (preliminari di vendita, di locazione, comodato…)
• registrazione dei contratti di locazione / trascrizione dei contratti preliminari di vendita
• revisioni contrattuali e transazioni stragiudiziali e giudiziali, predisposizioni di piani di rientro
• assistenza giudiziale per le procedure di rilascio degli immobili (procedura di sfratto per morosità, finita locazione, licenza di sfratto per finita locazione, procedure giudiziali di risoluzione contrattuale etc.);
•  azioni per il recupero dei crediti dei canoni di locazione impagati
• azioni di tutela dei diritti di proprietà e diritti reali su beni immobili (azioni petitorie),
• azioni a tutela del possesso e della detenzione di beni immobili (azioni possessorie),
• Azioni a difesa della proprietà ed altri diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, servitù);
• Azioni di accertamento d’usucapione;
• Azioni di responsabilità contrattuale ed extra contrattuale per difformità e/o vizi dei beni acquistati/venduti.

diritto condominiale

Ci si occupa stabilmente di DIRITTO CONDOMINIALE, assistendo Amministratori di Condominio e singoli condomini nei rapporti condominiali, con specifico riguardo:

• Consulenza e revisione del testo dell’Ordine del Giorno
• Consulenza con riguardo ai possibili aspetti critici e controversi del diritto condominiale
• Recupero oneri condominiali insoluti, con particolare assistenza al Cliente dalla fase di sollecito alla fase monitoria di recupero avanti le autorità giudiziarie competenti e successiva eventuale fase esecutiva (pignoramento immobiliare / mobiliare / presso terzi)
• Redazione atto di impugnazione delle delibere assembleari e successiva assistenza giudiziale e stragiudiziale (mediazione)
• Ricorsi per accertamento tecnico preventivo per il Condominio e/o per i condomini
• Redazione regolamenti contrattuali
• Ricerche presso la Conservatoria dei registri immobiliari della documentazione condominiale necessaria e pregressa.

Non si ha riguardo unicamente agli aspetti giuridici, ma si pone particolare attenzione altresì agli aspetti tecnici grazie alla consolidata collaborazione con periti esperti, per costruire la difesa più idonea ed efficace, rispondente alle esigenze del Client.

diritto successorio

Ci si occupa di DIRITTO SUCCESSORIO offrendo consulenza, assistenza e rappresentanza nell’ambito della successione del de cuius , con riguardo sia alla successione testamentaria sia alla successione legittima ( ossia priva di testamento). Si affianca dunque il Cliente in ogni fase che si rende necessaria per supportarlo ed assisterlo nella delicata fase successoria. Si offrono le proprie competenze per:

• Consulenza, redazione e modifica del testamento
• Assistenza in materia di accettazione eredità e rinuncia eredità e operazioni di inventario dell’asse ereditario
• Azioni successorie e impugnazione del testamento
• Assistenza stragiudiziale e giudiziale in materia di patto di famiglia, indegnità ed incapacità di succedere
• Consulenza in materia di donazioni, donazioni indirette e legati
• Esecuzione dei testamenti
• Assistenza stragiudiziale e giudiziale in materia di pisione ereditaria

recupero crediti

Si offre la propria prestazione professionale per il RECUPERO DEL CREDITO, preliminarmente con una prima consulenza per inquadrare le effettive esigenze del cliente sia esso privato che societ, con attenzione alle esigenze e ai costi da affrontare rapportati ai benefici dell’azione da svolgersi, pertanto si cerca la strategia migliore per recuperare il credito, tenendo presente anche le attività stragiudiziale da farsi prima dell’eventuale giudizio.

Pertanto, il Cliente, viene assistito in tutte le fasi quali quello stragiudiziali e giudiziali in tutti i suoi riti e in tutte le fasi sommarie, ordinarie sino all’esecuzione mobiliare e/o immobiliare innanzi alle autorità giudiziarie competenti . A tal uopo sin dalla fase stragiudiziale si effettua l’analisi anche attraverso indagini private prodromiche volte a verificare il patrimonio e la solvibilità del debitore.

diritto di famiglia

Si presta consulenza, assistenza e rappresentanza per tutta la materia attinente al DIRITTO DI FAMIGLIA E DEI MINORI, ponendo al primo posto l’interesse psicofisiche dei minori ed il buon equilibrio della famiglia.

Tramite il costante aggiornamento e specializzazione di quelle che sono le pratiche innovative ed in peniendo della materia, oltreché avvalendosi anche della collaborazione di esperti nella valutazione della personalità, ci si occupa di gestire questa tematica estremamente delicata con particolare riservatezza e discrezione. Si offre quindi al Cliente la panoramica a 360 gradi di quelli che sono i propri diritti e doveri previsti ex lege in tale branca del diritto, offrendo tutte le soluzioni giudiziali e stragiudiziali possibili per inpiduare quella migliore per le esigenze del Cliente.

A titolo esemplificativo si offrono prestazioni per:

• Consulenza nei rapporti interpersonali
• Assistenza nella mediazione familiare
• Separazione consensuale avanti l’Autorità Giudiziaria (assistendo anche entrambi i coniugi)
• Separazione consensuale tramite la procedura di negoziazione assistita Separazione giudiziale avanti l’Autorità Giudiziaria
• Ricorsi avanti il Giudice Tutelare per dirimere i conflitti tra genitori
• Recupero del credito per mancata corresponsione degli assegni di mantenimento sia in via stragiudiziale che giudiziale
• Divorzi congiunti avanti le Autorità competenti (assistendo anche entrambi i coniugi)
• Divorzi tramite la procedura di negoziazione assistita
• Regolamentazione delle coppie di fatto
• Assistenza e consulenza in materia di unioni civili e scioglimento
• Azioni a tutela e difesa dei minori avanti il Tribunale dei Minori
• Assistenza, consulenza e rappresentanza in procedimenti relativi ai figli nati fuori dal matrimonio assistendo ove possibili anche entrambi i genitori (es. regolamentazione mantenimento dei figli e modalità di visita)
• Procedimenti di adozioni
• Procedura di amministrazione di sostegno e assistenza nella redazione e deposito dei rendiconti.

diritto assicurativi

Si offre la propria attività professionale in materia di DIRITTO ASSICURATIVO, rivolgendosi tanto alle compagnie di assicurazioni quanto ai privati, tutelando sempre l’interesse del Cliente.

A tutela dell’interesse del Cliente quindi si offre in particolar modo:

• Assistenza e consulenza per i privati che vogliono ottenere il risarcimento dei danni subiti a seguito di sinistri
• Gestione della trattativa finalizzata al conseguimento del miglior risultato per il Cliente
• Collaborazione con periti per e medici legali per l’estimazione del danno subito e ricostruzione della dinamica del sinistro
• Rappresentanza del Cliente in sede giudiziaria
• Assistenza e consulenza per le compagnie di assicurazione, con conseguente rappresentanza in giudizio.

RESPONSABILITÀ SANITARIA E DIRITTO SANITARIO

L'avvocato ha sviluppato una specializzazione approfondita nel settore della responsabilità sanitaria, area di crescente complessità normativa e giurisprudenziale che richiede competenze tecniche specifiche e aggiornamento costante.

Competenze specifiche:

• Assistenza legale nelle controversie per responsabilità medica e sanitaria
• Gestione del procedimento di mediazione obbligatoria ex art. 5 del D.Lgs. n. 28/2010 come modificato dalla Riforma Cartabia
• Consulenza tecnica preventiva ex art. 8 della Legge Gelli-Bianco n. 24/2017
• Assistenza nelle procedure di risarcimento danni per malpractice medica
• Consulenza in materia di responsabilità civile delle strutture sanitarie pubbliche e private
• Gestione dei rapporti con le compagnie assicurative nel settore sanitario

Normativa di riferimento:

La specializzazione si fonda sulla conoscenza approfondita della Legge n. 24/2017 (Legge Gelli-Bianco) che ha riformato il sistema della responsabilità sanitaria, introducendo importanti novità in tema di responsabilità civile delle strutture sanitarie, obblighi assicurativi, procedure di conciliazione e criteri di liquidazione del danno.

Esperienza giurisprudenziale:

L'attività professionale si avvale dell'analisi costante della giurisprudenza più recente, che ha chiarito aspetti fondamentali quali la natura contrattuale della responsabilità delle strutture sanitarie ex artt. 1218 e 1228 c.c., i criteri di riparto dell'onere probatorio e le modalità di quantificazione del danno biologico secondo le tabelle del Codice delle Assicurazioni.

CUSTODE GIUDIZIARIO E DELEGATO ALLA VENDITA IMMOBILIARE

L'avvocato ha acquisito competenze specialistiche nelle funzioni ausiliarie del processo esecutivo immobiliare, settore che richiede conoscenze tecniche specifiche in materia di esecuzione forzata e gestione dei beni pignorati.

Qualificazione professionale: L'iscrizione nell'elenco dei professionisti ex art. 179-ter disp. att. c.p.c. attesta il possesso dei requisiti di competenza tecnica specifica nella materia dell'esecuzione forzata, condotta morale specchiata e formazione specialistica nel settore.

Attività di custode giudiziario:

• Custodia e conservazione dei beni immobili pignorati
• Vigilanza sull'integrità e buona conservazione degli immobili
• Amministrazione e gestione dei beni sottoposti a custodia
• Gestione delle procedure di liberazione degli immobili
• Rapporti con conduttori e occupanti degli immobili esecutati
• Tutela dei diritti dei creditori e dell'aggiudicatario

Attività di delegato alla vendita:

Ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c., il professionista è abilitato a svolgere le seguenti operazioni delegate dal giudice dell'esecuzione:

• Determinazione del valore dell'immobile e predisposizione della relazione di stima
• Redazione e pubblicazione degli avvisi di vendita
• Gestione delle procedure di gara e deliberazione sulle offerte
• Conduzione delle operazioni di incanto e aggiudicazione
• Riscossione del prezzo e gestione delle cauzioni
• Predisposizione del decreto di trasferimento
• Formazione del progetto di distribuzione del ricavato
• Espletamento delle formalità di registrazione e trascrizione

Responsabilità professionale:

La giurisprudenza consolidata qualifica il professionista delegato come ausiliario del giudice che risponde a titolo di responsabilità extracontrattuale ex art. 2043 c.c. per i danni ingiusti cagionati alle parti del processo esecutivo o ai terzi interessati. Come evidenziato dalla Cassazione, "il professionista delegato inadempiente ai propri doveri incorre nella responsabilità contrattuale ex art. 2043 allorchè egli abbia recato un danno ingiusto a carico di una delle parti del processo esecutivo o di terzi interessati".

Formazione continua:

Il mantenimento dell'iscrizione nell'elenco richiede la partecipazione continuativa a corsi di alta formazione specialistica e l'acquisizione di crediti formativi specifici nel settore dell'esecuzione forzata, garantendo l'aggiornamento costante sulle evoluzioni normative e giurisprudenziali.

COMPETENZE TRASVERSALI

Le specializzazioni acquisite si integrano sinergicamente con l'attività professionale generale, offrendo ai clienti:

• Approccio multidisciplinare: La combinazione delle competenze in responsabilità sanitaria e procedure esecutive consente di gestire casi complessi che coinvolgono entrambi i settori
• Conoscenza approfondita dei procedimenti alternativi: Esperienza nella mediazione civile e commerciale, particolarmente rilevante nel settore sanitario
• Competenze tecniche specialistiche: Capacità di gestire aspetti procedurali complessi e rapporti con periti e consulenti tecnici
• Aggiornamento costante: Monitoraggio continuo dell'evoluzione normativa e giurisprudenziale nei settori di specializzazione